惠州市惠阳区人民法院审理的（2018）粤1303民初2**2号合同纠纷一案，由于《食堂超市承包合同书》中约定了“此合同为双方诚意合作协议，等甲方与*技工学校正式签约仪式后生效…”，因此，该《食堂超市承包合同书》的性质属于附生效条件的合同，在签订合同时至条件成就前，该合同并未生效。对于未生效的合同，无须进行解除，合同双方也不享有合同解除权，因此，原告要求解除《食堂超市承包合同书》的诉讼请求，本院不予支持，予以驳回。因《食堂超市承包合同书》的生效条件无法成就，且原因是校方手续不全，因此，被告*实验学校需承担缔约过失责任。被告冯*才在《食堂超市承包合同书》签订后，通过其个人账户接收了原告的订金，且在《补充协议》中也承诺退回550000元，因此，被告冯*才应对被告*实验学校向原告退还的550000元承担连带责任。
惠州市惠阳区人民法院
民事判决书
（2018）粤1303民初2**2号
原告：黎*玲，女，汉族，1982年6月5日出生，住址：广东省惠州市惠城区，
委托诉讼代理人：许*烽，广东*律师事务所律师。
被告：惠州市惠阳区*实验学校，住所地：惠阳区淡水*。
法定代表人：冯*才。
被告：冯*才，男，汉族，1966年1月10日出生，住址：广东省深圳市龙华区，
原告黎*玲诉被告惠州市惠阳区*实验学校（以下简称*实验学校）、冯*才合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，由审判员梁东辉担任审判长，与人民陪审员练宝忠、林冠超组成合议庭，于2019年3月29日公开开庭进行了审理。原告黎*玲的委托诉讼代理人许*烽到庭参加诉讼。被告*实验学校经本院依法传票传唤、被告冯*才经本院依法公告传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黎*玲向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令解除《食堂超市承包合同书》；2、请求依法判令两被告向原告返还550000元整；3、请求判令被告赔偿原告利息损失1925元（以550000元为本金按年利息6%暂计至2018年7月6日为1925元，实际支付至清偿之日）；4、请求本案诉讼费用由两被告承担。事实及理由：原告与被告*实验学校已于2018年1月28日签订《食堂超市承包合同书》，根据合同约定，原告将订金500000元打入被告*实验学校法人冯*才的个人账户。同年5月16日，因原合同目的不能实现，原告与被告冯*才签订了《补充协议》，协议约定解除《食堂超市承包合同书》，并由被告于2018年6月15日返还订金500000元及违约金50000元整。约定付款期限到期后，经原告多次催告，但被告一直怠于付款。原告认为，两被告的行为已经侵犯了原告的合法权益，据此特诉至法院，请求法院判如所请。
原告黎*玲为其陈述的事实提交如下证据：1、原告身份证复印件、被告*实验学校登记资料、被告冯*才身份信息；2、食堂超市承包合同书、建设银行账户交易明细、收条；3、补充协议。
被告*实验学校未答辩。
被告*实验学校庭后向本院提交如下证据：1、情况说明。
被告冯*才未答辩亦未向本院提交证据。
经开庭质证，对上述无异议的证据，本院予以采信。对有异议的证据，本院将根据上述已确认的证据，结合原被告的质证意见、庭审笔录等进行综合予以认定，并将采信的证据作为本案认定事实的依据。
经审理查明：2018年1月28日，原告黎*玲与被告*实验学校签订《食堂超市承包合同书》，约定：“…甲方（被告*实验学校）将*教育集团收购的惠州市*技工学校（地址：惠州市博罗县*）饭堂及超市承包给乙方（原告黎*玲），由于手续要到二〇一八年二月份才正式交接，暨用惠州惠阳区*实验学校名义与乙方签订合同，待*教育集团惠州市*技工学校手续完善后再签章…签订正式合同后交50万订金，打入惠州市惠阳区*实验学校公账…六、此合同为双方诚意合作协议，等甲方与*技工学校正式签约仪式后生效…”，合同书落款处甲方为被告*实验学校盖章与签名，乙方为原告黎*玲签名。《食堂超市承包合同书》签订当日，被告冯*才向原告出具《收条》，其上写明“收到黎*玲博罗*学校饭堂押金伍拾万元（￥500000.0）”。2018年1月29日，原告黎*玲将承包饭堂订金打入被告冯*才的个人账户62×××89。
2018年5月16日，原告与被告冯*才签订《补充协议》，约定“…因校方相关手续不全，没有如此履约，现补充如下协议：1、冯*才于2018年6月15日前退回伍拾伍万元整（￥550000），原协议解除…本协议双方签字生效”。协议签订后，冯*才并未依约退回550000元，原告遂诉至法院，希判如所请。庭审过程中，原告明确该550000元由500000元订金及50000元违约金组成。
再查明，被告*实验学校成立于2009年10月30日，社会组织类型为民办非企业单位，法定代表人为冯*才，目前该学校处于正常经营状态。
本案审理过程中，原告黎*玲于2018年7月23日向本院提出财产保全的申请，案外人深圳市富*融资担保有限公司惠州分公司为原告的财产保全提供担保，本院经审查后依法作出（2018）粤1303民初2**2号《民事裁定书》，裁定：一、冻结被申请人惠州市惠阳区*实验学校在中国建设银行股份有限公司惠州惠阳支行账户44×××44的资金；二、冻结被申请人冯*才在中国建设银行股份有限公司深圳振兴支行账户62×××89的资金。上述两项冻结价值以551925元为限。原告为此预交保全费3280元。
本院认为，本案系合同纠纷。原告与被告*实验学校签订的《食堂超市承包合同书》是双方的真实意思表示，本院认定其依法成立，但由于《食堂超市承包合同书》中约定了“此合同为双方诚意合作协议，等甲方与*技工学校正式签约仪式后生效…”，因此，该《食堂超市承包合同书》的性质属于附生效条件的合同，在签订合同时至条件成就前，该合同并未生效。对于未生效的合同，无须进行解除，合同双方也不享有合同解除权，因此，原告要求解除《食堂超市承包合同书》的诉讼请求，本院不予支持，予以驳回。因《食堂超市承包合同书》的生效条件无法成就，且原因是校方手续不全，因此，被告*实验学校需承担缔约过失责任。后原告与被告冯*才签订了《补充协议》，约定由被告冯*才退还550000元（包括500000元订金和50000元违约金）给原告黎*玲，该份协议出于双方的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院对其效力予以确认。上述协议的签订虽没有*实验学校盖章，但该份协议实际上是《食堂超市承包合同书》生效条件无法成就后的延续，被告*实验学校在《食堂超市承包合同书》签订以后确实存在着缔约过失，且该份协议上有*实验学校法定代表人冯*才签名，因此，被告*实验学校应向原告返还500000元定金，并支付50000元违约金。被告冯*才在《食堂超市承包合同书》签订后，通过其个人账户接收了原告的订金，且在《补充协议》中也承诺退回550000元，因此，被告冯*才应对被告*实验学校向原告退还的550000元承担连带责任，原告要求两被告返还550000元的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告*实验学校虽在庭后提交《情况说明》称本案纠纷是冯*才个人纠纷，与学校无关，但被告*实验学校在《食堂超市承包合同书》上有盖章确认，且被告冯*才一直是*实验学校的法定代表人，冯*才在外代表学校的行为，被告*实验学校应承担相应的责任，至于被告冯*才与被告*实验学校之间有何约定或纠纷，并不能对抗作为善意第三人的原告。关于原告诉求被告赔偿原告资金被占用的利息损失问题，本院认为，《补充协议》中约定退还的550000元中包含了原告支付的500000元的订金，以及被告承诺的50000元违约金，该50000元违约金已经具有惩罚性质并足以弥补原告损失，且《补充协议》中并未约定利息，因此，本院对原告要求被告赔偿利息损失的诉讼请求不予支持，予以驳回。
被告*实验学校经本院依法传票传唤、被告冯*才经本院依法公告传票传唤均无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃抗辩权利，以缺席论处。
综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第六十一条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第四十五条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告惠州市惠阳区*实验学校于本判决发生法律效力之日起十日内向原告黎*玲返还550000元；
二、被告冯*才对被告惠州市惠阳区*实验学校的上述债务承担连带责任；
三、驳回原告黎*玲的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费9319元，保全费3280元，公告费260元，合计12859元，由被告惠州市惠阳区*实验学校、冯*才承担（原告已预交12859元）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。
审判长 梁东辉
人民陪审员 练宝忠
人民陪审员 林冠超
二〇一九年四月十一日
书记员 朱瑞仙
